一場疫情，一次洗禮，洗禮之后必有“新升”。

　　疫情雖然尚在，寫字樓市場的創(chuàng)新與升級卻已經啟動。

　　回顧寫字樓發(fā)展，起步階段只需滿足基本辦公需求，即辦公場地和基礎設備的提供。伴隨著社會經濟發(fā)展，企業(yè)對于辦公需求增加迎來寫字樓第一次升級，更加注重企業(yè)需求從而靈活分割，商務化得以提升。服務的引入推動寫字樓進入第二次升級，一直延續(xù)至今，物業(yè)形象與服務板塊不斷提升和完善，也就是我們現在看到的寫字樓。

　　如果按照正常的發(fā)展規(guī)律，這一階段還將持續(xù)較長一段時間，但是新冠疫情的到來打破了這一發(fā)展規(guī)律。疫情對于寫字樓來說打擊是巨大的，但同時也蘊藏著巨大的機會，一場寫字樓升級之戰(zhàn)也隨之打響。

　　疫情催生寫字樓新需求，全面升級機會已現

　　疫情的到來對于傳統寫字樓提出了新的要求：防控要求、健康要求，以及疫情下如何滿足日常服務需求。這些新要求對傳統寫字樓服務模式提出了全新的挑戰(zhàn)，也是寫字樓升級的關鍵。

　　寫字樓人群龐大且出入頻繁，如何做到有效的疫情防控?如何在疫情防控做好的前提下最大限度的滿足入駐企業(yè)日常工作需求?這對于所有寫字樓來說是一個前所未見的挑戰(zhàn)。從需求端來說，企業(yè)與企業(yè)之間有溝通往來需求，企業(yè)員工有基本的工作需求，甚至部分生活需求，而對于疫情防控來說，最大限度減少人員流動，最大限度減少本寫字樓內的人員之間，以及與外界的接觸，兩方矛盾如何解決?一種新的服務模式需要出現，這一服務模式也將開啟寫字樓服務的一個新紀元。

　　信息化、多元化、平臺化，中糧廣場構建寫字樓生態(tài)微循環(huán)

　　科技的力量在疫情防控中發(fā)揮的淋漓盡致，健康寶的出現實現了在疫情防控之下最大限度的保障社會正常運轉，助力經濟和生活的恢復。同樣科技化和信息化舉措對于疫情之下的寫字樓意義重大，Coffice是中糧廣場精心打造的智慧空間服務系統，定位智慧化、物聯化、資源化、服務化的辦公服務體系，鏈接樓宇內企業(yè)與資源，提供高效辦公服務。Coffice在此次疫情防控中也發(fā)揮了極大的作用，線上防疫登記系統幫助樓內企業(yè)及辦公人員在避免直接接觸實現快速出入，極大的提高了效率，最大程度的降低了疫情風險。

　　依托線上科技體系，在高效的同時最大限度的避免了人員直接接觸，同時，中糧廣場也依托自身多元服務和業(yè)態(tài)的組合，在滿足客戶辦公、生活、社交基礎上最大限度降低疫情風險。廣場一層商業(yè)配套匯集星巴克、淮揚府、小吾廚房等優(yōu)質品牌，為客戶提供商務洽談、宴請的優(yōu)質場所;地下一層COFCO LIFE中糧生活，情景嵌入式餐飲街區(qū)、藝術展廳，為客戶提供一個就餐、藝術欣賞的好去處;地下二層COFCO FANTASY為共享辦公、健身房、SPA、書吧、水吧、小劇場，為客戶提供一個自由辦公、健身、休閑空間。

　　中糧廣場憑借信息化、多元化、平臺化優(yōu)勢，以重度運營理念打造寫字樓生態(tài)微循環(huán)，一個辦公、生活一體化的全新中糧廣場正在開啟寫字樓升級之路。

　　2020年是“十三五”的收官之年，而2021年則是“十四五”規(guī)劃的開局之年。在服務業(yè)擴大開放和自貿試驗區(qū)的兩區(qū)建設的大背景下，圍繞“科技創(chuàng)新、服務業(yè)開放、數字經濟”等核心內容的自貿區(qū)政策的逐步實施和金融業(yè)擴大開放的持續(xù)執(zhí)行，跨境金融、數字金融企業(yè)迎來更多發(fā)展機遇之后將為北京寫字樓市場需求持續(xù)注入新動能。在這一時代背景下，誰能提供滿足新需求的服務誰就將獲得主動權，毫無疑問，中糧廣場已經率先啟動寫字樓的升級之戰(zhàn)，一個寫字樓的新紀元也在緩緩開啟。

　　來 源：時刻頭條    

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