房訊網(wǎng)訊 高力國(guó)際數(shù)據(jù)顯示，2020上海寫字樓市場(chǎng)總供應(yīng)量118.5萬(wàn)平方米，空置率為22.7%，創(chuàng)下十年新高；平均租金為人民幣7.64元每平方米每天，租金同比下降10.7%。

　　2020年全年上海寫字樓凈吸納量為34萬(wàn)平方米，較上年同期下降11%。各行業(yè)吸納量占比中，金融行業(yè)寫字樓需求仍最為旺盛，達(dá)24%；以企業(yè)性質(zhì)區(qū)分，內(nèi)資企業(yè)（56%）仍為需求主力。

　　高力國(guó)際指出，2021-2022年上海寫字樓新增供應(yīng)將迎來(lái)高峰，年均有超過(guò)200萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)量入市，將使市場(chǎng)空置率進(jìn)一步上揚(yáng)，租金也將承受較大壓力，“以價(jià)換量”或?qū)⒊蔀槲磥?lái)兩年辦公樓租賃市場(chǎng)的主要策略。

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