保利、新希望24.2億分羹南京江北新區(qū)兩宅地

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)?2020-09-29 11:44

　　G15地塊由新希望以10.6億元競(jìng)得，樓面價(jià)21396.6元/平方米，溢價(jià)率6%；G16地塊由保利發(fā)展以13.6億元摘得，樓面價(jià)21506.34元/平方米，溢價(jià)率7.09%。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：9月29日，南京江北新區(qū)出讓2宗宅地，總出讓面積5.13萬(wàn)平方米，總建筑面積11.28萬(wàn)平方米，總起價(jià)22.7億元。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，NO.新區(qū)2020G15地塊由四川貴達(dá)實(shí)業(yè)有限公司（新希望）以10.6億元競(jìng)得，樓面價(jià)21396.6元/平方米，溢價(jià)率6%；G16地塊由江蘇保利寧恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（保利發(fā)展）以13.6億元摘得，樓面價(jià)21506.34元/平方米，溢價(jià)率7.09%。

　　其中，NO.新區(qū)2020G15地塊位于江北新區(qū)新浦路以東、興隆路以南，出讓面積22518.45平方米，容積率為2.2，建筑面積49540.59平方米。該地塊起價(jià)10億元，樓面起價(jià)20185.47元/平方米。

　　該地塊按“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價(jià)不得超過(guò)30750元/平方米，最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%。

　　另外，NO.新區(qū)2020G16地塊位于江北新區(qū)江苑路以北、新浦路以西，出讓面積28744.3平方米，容積率為2.2，建筑面積63237.46平方米。該地塊起價(jià)12.7億元，樓面起價(jià)20083.03元/平方米。

　　該地塊同樣按“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價(jià)不得超過(guò)30750元/平方米，最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%。

　　上述2宗地塊均要求裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%，住宅應(yīng)100%實(shí)行全裝修成品住房交付，無(wú)容積率獎(jiǎng)勵(lì)；地塊內(nèi)建筑須達(dá)到綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地塊高度下限50米僅限于住宅建筑。