據(jù)房天下對70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格掛牌價(jià)數(shù)據(jù)環(huán)比對比發(fā)現(xiàn)，2020年8月，全國70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格，38個(gè)城市環(huán)比上漲，31個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市持平。相比7月，上漲城市減少了14個(gè)。

　　一線城市房價(jià)相對平穩(wěn)，上海、廣州分別有1.24%、1.01%的小幅微漲，深圳因限購政策出臺房價(jià)穩(wěn)定僅0.44%的漲幅，北京市場近期相對冷靜，價(jià)格下浮0.13%。二線及重點(diǎn)城市價(jià)格增速放緩，部分城市有下降趨勢，市場整體相對理性。

　　31個(gè)房價(jià)下跌的城市中，13個(gè)跌幅超過1%，其中4個(gè)跌幅超過5%，分別為：天津、烏魯木齊，紹興、岳陽；岳陽房價(jià)降幅最高，環(huán)比下降16.34%。

　　數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)寧、東莞房價(jià)連續(xù)兩月持續(xù)上漲，8月漲幅分別為4.91%和4.9%，濟(jì)寧房價(jià)上漲的根本原因是濟(jì)寧的房價(jià)處于低位，有一定程度的補(bǔ)漲，東莞則延續(xù)上半年上漲的趨勢，持續(xù)穩(wěn)步增長，目前已有限購政策出臺，還需等待市場恢復(fù)冷靜。

　　2020年8月漲幅排名前5的城市還有淄博、柳州、杭州，分別是2.55%、2.02%和1.59%。杭州已連續(xù)多月上漲，一方面是因?yàn)楹贾菔歉叨巳瞬艃袅魅氲谝坏某鞘�，剛需群體多，另一方面杭州新房價(jià)格低于二手房，新房市場火爆，市場氛圍帶動(dòng)下二手房房價(jià)居高不下。

　　來源：證券日報(bào)

編輯：wangdc