房訊網(wǎng)訊 近日，仲量聯(lián)行發(fā)布西安寫字樓市場(chǎng)報(bào)告顯示，2019年，西安甲級(jí)辦公樓新增供應(yīng)集中釋放，高新區(qū)成為焦點(diǎn)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，拉動(dòng)TMT辦公需求持續(xù)增長(zhǎng)。

　　2019年，西安優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)新增供應(yīng)約70萬(wàn)平方米，其中第一季度占比達(dá)到45%。全年甲級(jí)辦公樓6個(gè)項(xiàng)目入市，共計(jì)39萬(wàn)平方米，較去年同期增加52.1%，推動(dòng)甲級(jí)辦公樓存量上升至180萬(wàn)平方米。

　　2019年全年甲級(jí)辦公樓凈吸納量約19.4萬(wàn)平方米，較2018年峰值回落7.1%；與中國(guó)主要城市對(duì)比，西安甲級(jí)辦公樓凈吸納量位居全國(guó)第七位。

　　全年來(lái)看，西安甲級(jí)辦公樓空置率為39.0%，但較上年同期仍上升3.0個(gè)百分點(diǎn)。2019年西安甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)平均租金同比下降2.8%，報(bào)102.8元/平方米/月。

　　2020年預(yù)計(jì)市場(chǎng)將新增三個(gè)甲級(jí)辦公樓項(xiàng)目，分別是位于高新南的永威時(shí)代中心、國(guó)瑞西安國(guó)際金融中心和位于城北的保利廣場(chǎng)。

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)

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